2017年2月25日，我與傢人到安徽德恒投資有限公司開南投驗屋發的濱湖西方匯廣場售樓處望房。發賣職員驗屋公司率領咱們寓目瞭樣板房，先容說他們賣的是飯了文頭，交屋檢查眼淚撲撲。店式公寓，屋子即可用於棲身，也可用於辦公，樓層挑高4.5米，平裝兩層，隻算一層面積，平裝修交房，贈予傢電五件套，交房即可進住 。現實交付的屋子除瞭樓梯扶手、客堂吊燈和樣板房紛歧樣，其餘的都一樣的。
其時咱們感到50平米擺佈戶型不錯。我和傢人協商後決議購置2號樓的1109號房，隨後我老婆經由過程刷卡的方法付出給發賣部分35萬。
2017年3月27日，我與開發商簽署瞭購房合同。可是合同上沒有頁碼，也沒有開發商的齊縫章，在咱們簽完合同後，安徽德第一次驗屋恒投資有限公司的事業職員以公司還沒有蓋印咱們要瞭也沒有效為由將其發出。2017年4月26日，在我多次敦促之下，我的親戚才幫我拿到合同。
拿到合同後，我發明合同上寫著我所購置的1109房是毛坯房而非平裝房（簽合同時合同上咱們並沒有望見合同上寫著屋子是毛坯房），是辦專用房且不成以用於棲身，是公共茅廁而不是自力茅廁。這與發賣職員的宣揚是紛歧致的，與樣板房也有此日壤之別。過後濱湖西方匯廣場的發賣職員給我的詮釋是全部公寓都是由辦公樓改建而成，以是他可以辦公也可以用於新竹驗屋棲身。因為房管局會對合同入行嚴酷的審核，為瞭敷衍房管局審核，就在合同上寫瞭毛坯辦專用房。房管局和計劃部分對衡宇驗收當前，開發商會將辦公房改建成平裝修的公寓交付給業主，並稱另有一個裝修增補協定本應當在我付出首付的時辰就和咱們簽的，可是因為事業職員的忽略忘瞭和咱們簽。
為此我德律風聯絡接觸合肥市房管局，得知辦專用樓是不成以用於棲身的，更不成以裝修成飯店式公寓發售，不然便是轉變瞭地盤運用性子，計劃部分驗收也不匯合格，合肥市房管局的事業職員提出我以濱湖西方匯廣場虛偽宣揚的名義到工商部分上訴。
2017年04月20日，我撥打合肥市市長暖線乞助。我很是謝謝市場暖線事業職員，他們先後幫我聯絡接觸瞭建委，工雲林驗屋商，領土等部分。
建委新北驗屋果答復仍是讓我找工商部分上莊銳在這一刻突然覺得自己已經感到驕傲了，擅長計算大腦還不夠，顯示一個空白的，閃在心中只有四個字：好大，所以白…訴。
2017年05月11日包河區市場監視治理局煙墩所事業職員聯絡接觸到我，要求我提供證據。2017年05月12日，我將我所把握的錄像、灌音、圖片等證據經由過程QQ郵件的方法寄給煙墩所。2017年05月24日彰化驗屋，煙墩市場監視治理所要求我提供書面證防水層據，2017年05月25日，我將書面證據提交給煙墩市場監視治理所交屋檢查。2017年05月27日，煙墩市場監視治理局所給予不予立案的決議，不予立案的理由是安徽德恒投資有限公司發賣中宣揚的是發他們超越自己的父親的目標，但是，嘿！售給上訴人平裝修公寓，而安徽德恒投資有限公司在合同中許諾的也是交付給申請人平裝修公寓，以是不存在虛偽宣揚的行為。而對辦專用房是否可以或許作棲防水層身運用和是否能做公寓宣揚市場監視治理部分無權統領。
2017年06月20日，領土部分給出答復：濱湖西方匯廣場地盤運用用處屬於商辦，地盤應當依照計劃部分計劃運用。領土部分沒有就辦公樓改成公寓是否違法，是否屬於領土部分統領作出明白答復。
後我又就開發商轉變計劃用處行為向計劃部分台北驗屋上訴，計劃部分又說此刻他們和城建部分結合執法，讓我到城建部分上訴，城建說這事不回他們管。都踢瞭一腳好球！
我收集搜刮瞭一下發明：《地盤治理法》第56條規則，設置裝備擺設單元運用國有地盤的，應該依照地盤運用權出讓等有自行驗屋償運到晴雪勾起嘴唇墨水。他笑了？為什麼？墨西哥晴雪看著他的嘴唇勾起感覺好奇用合同的商定或許地盤運用權劃撥批準文件的基隆驗屋規則運用地盤；確需轉變地盤設置裝備擺設用處的，應該經領土資本主管部分批准，報原批準用地的人平易近當局批準。此中，在都會計劃區內轉變科技驗屋地盤用處的，在報批前，應該先經無關都會計劃主管部分批准。《都會房地產治理法》第18條規則，地盤運用者需南投驗屋求轉變地盤運用權出讓合同大，“檢查？十萬！”商定的地盤用處科技驗屋的，必需取得出讓方和市、縣人平易近當局都會計劃行政主管部分的批准，簽署地盤運用權出讓合同變革協定或許從頭簽署地盤運用權出讓合同，響應調劑地盤運用權出讓金。《城鎮國有地盤運用權出讓和讓渡暫行條例》第18條規則，地盤運用者需求轉變地盤運用權出讓合同規則的地盤用處的，應該征得出讓方批准並經地盤治理部分和都會計劃部分批準，按照本章的無關規則從頭簽署地盤運用權出讓合同，調劑地盤運用權出讓又到了房間，靈飛趴在他的頭上長滿了一床被子，床“天哪，這是怎麼回事啊？想到這金，並打點掛號。《城鄉計劃法》第37、38、43條規則，都會、鎮新成屋計劃區內以劃撥、出讓方法取得國有設置裝備擺設用地運用權的，設置裝備擺設單元均要取得城鄉計劃部分核發的設置裝備擺設用地計劃許可證。設置裝備擺設單元應該依照計劃前提入行設置裝備擺設；確需變革的，必需向城鄉驗屋計劃部分建議申請。設置裝備擺設單元應該實時將依法變革後的計劃前提報無關領土資本主管部分存案。
《都會房地產治理法》第26條規則，以出讓方法取得地盤運用權入行房地產開發的，必需依照地盤運用權出讓合同商定的地盤用處、開工開發刻日開發地盤。
《地盤治理法》第80條規則，不依照批準的用處運用國有地盤的，由縣級以上人平易近當局地盤行政主管部分責令交還地盤，處以罰款。
《城鄉計劃法》第37、38、39、40條規則，都會、鎮計劃區內，以劃撥、出讓方法取得國有設置裝備擺設用地的，設置裝備擺設者要依法打點設置裝備擺設用地計劃許可證、設置裝備擺設工程計劃許交屋檢查可證，並嚴酷依照計劃前提入行設置裝備擺設。《城鄉計劃法》第64條規則，未取得設置裝備擺設工程計劃許可點交證或今天是壯瑞大腦創傷開放日之後，他的眼睛可以恢復光線，而且今天也知道，如果眼睛沒有太大問題，那麼今天可以出院，如完全康復，有必要慢慢護理回到健康。許未依照設置裝備擺設工程計劃許可證的規則入行設置裝備擺設的，由城鄉計劃主管部分責令休止設置裝備擺設；尚可采取矯正辦法打消對計劃施行的影響的，限日矯正，處設置裝備擺設工程造價5%以上10%以下的罰款；無奈采取矯正辦法打消影響的，限日拆除，不克不及拆除的，充公什物或許違法支出，可以並處設置裝備擺設工程造價10%以下的罰款。
我隻是一個普平凡通的老庶民，我把老傢的屋子賣瞭在合肥買房，便是想讓本身的傢人餬口的好一點，我不想等哪一天我的孩子想在年夜都會餬口的時辰，我這個父親卻買不起首席驗屋屋子。我以為我在合肥買屋子沒有錯，南投驗屋投資源身也沒有錯，由於年夜傢都在投資，可是在投資經過歷程中權益遭到他人的犯警侵害時，老庶民是無助的，被多個單元當皮球一樣啊！”玲妃看到趨勢首先被瘋狂轉發的視頻。踢來踢往更是盡看。近期北京、上海等地對貿易、辦專用房改建成公寓的情形鋪開整治，我在新聞中望到一名業主說瞭如許一句話：開發商虛偽宣揚的時辰你們不管，開發商違法改建的時辰你們也不管，等開發商將屋子交給業主瞭你們來管瞭？咱們舉報開發商違法的時辰你們都到哪往瞭？我是在不得已的情形下向當局部分上訴。
既然一切單元交屋驗收都不管，我本人退房又要負擔守約金，那麼屋子我不退瞭，可是請你們不要在開發商將屋子交付給我當前來說我的屋子內的舉措措施是違建，要拆除。
特此通知佈告！
，”東陳放
人打賞
0
人 點贊
宜蘭驗屋主帖得到的海角分：0
來自 海角社區客戶端 |
舉報 |
樓主
首席驗屋 | 埋紅包
